Paris, France, 18 avril 2018
Activité au 31 mars 2018: accélération des commercialisations et pré-commercialisations, et de la réalisation du programme de cessions
Forte croissance des loyers traduisant les bénéfices de l’intégration d’Eurosic et la dynamique de marché
- Loyers bruts en hausse de +40,8% à périmètre courant
- Croissance de +1,8% à périmètre constant, surperformant significativement l’effet de l’indexation
Forte performance en matière de commercialisations dans un marché porteur sur les zones centrales
- Tensions commerciales favorables sur les zones centrales où le pipeline et le patrimoine de Gecina sont concentrés
- Près de 75 000 m² loués, pré-loués, reloués ou renégociés depuis le début de l’année (y compris les promesses locatives), principalement sur des surfaces en cours de développement
Taux de pré-commercialisation du pipeline qui progresse rapidement
- Les livraisons attendues courant 2018 sont pré-commercialisées à hauteur de 64% en intégrant les promesses locatives devant faire l’objet de la signature d’un bail à court terme. Sur l’ensemble du pipeline engagé ce taux est aujourd’hui de 55%
Programme de cessions d'ores et déjà sécurisé à hauteur de 814 M€
- 436 M€ de cessions réalisées ou sécurisées depuis le début de l’année, avec une prime de l’ordre de +10% sur les dernières expertises
- Avec les cessions réalisées en 2017, 70% du programme de cession minimum de 1,2 Md€ annoncé dans le cadre de l’acquisition d’Eurosic est déjà sécurisé
- Par ailleurs, plus de 800 M€ de cessions font aujourd’hui l’objet de discussions exclusives
Poursuite de l’optimisation du bilan
- Emission obligataire de 500 M€ avec une maturité de 12 ans et un coupon de 1,625%
- Près de 700 M€ de nouvelles lignes bancaires long terme conclues sur le premier trimestre
- Signature du 1er contrat de crédit responsable indexé sur la performance RSE de Gecina portant sur 150 M€
Gecina réitère avec confiance ses objectifs 2018
- L’année 2018 sera notamment marquée par les livraisons d’immeubles, principalement sur le second semestre, et par les cessions annoncées à la suite de l’acquisition d’Eurosic.
- Gecina est confiante dans la réalisation des objectifs 2018 avec un résultat récurrent net part du Groupe par action attendu en hausse de +3% à +6% en fonction du calendrier de finalisation des cessions envisagées

Dans le but de sécuriser sa communication, Gecina certifie ses documents avec Wiztrust. Vous pouvez en vérifier l'authenticité sur le site wiztrust.com
Contacts Presse
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Julien LANDFRIED
Directeur Exécutif Communication et Affaires Publiques
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