Activité au 31 mars 2018: accélération des commercialisations et pré-commercialisations, et de la réalisation du programme de cessions

Paris, France, 18 avril 2018

Forte croissance des loyers traduisant les bénéfices de l’intégration d’Eurosic et la dynamique de marché

  • Loyers bruts en hausse de +40,8% à périmètre courant
  • Croissance de +1,8% à périmètre constant, surperformant significativement l’effet de l’indexation

Forte performance en matière de commercialisations dans un marché porteur sur les zones centrales

  • Tensions commerciales favorables sur les zones centrales où le pipeline et le patrimoine de Gecina sont concentrés
  • Près de 75 000 m² loués, pré-loués, reloués ou renégociés depuis le début de l’année (y compris les promesses locatives), principalement sur des surfaces en cours de développement

Taux de pré-commercialisation du pipeline qui progresse rapidement

  • Les livraisons attendues courant 2018 sont pré-commercialisées à hauteur de 64% en intégrant les promesses locatives devant faire l’objet de la signature d’un bail à court terme. Sur l’ensemble du pipeline engagé ce taux est aujourd’hui de 55%

 

Programme de cessions d'ores et déjà sécurisé à hauteur de 814 M€

  • 436 M€ de cessions réalisées ou sécurisées depuis le début de l’année, avec une prime de l’ordre de +10% sur les dernières expertises
  • Avec les cessions réalisées en 2017, 70% du programme de cession minimum de 1,2 Md€ annoncé dans le cadre de l’acquisition d’Eurosic est déjà sécurisé
  • Par ailleurs, plus de 800 M€ de cessions font aujourd’hui l’objet de discussions exclusives

Poursuite de l’optimisation du bilan

  • Emission obligataire de 500 M€ avec une maturité de 12 ans et un coupon de 1,625%
  • Près de 700 M€ de nouvelles lignes bancaires long terme conclues sur le premier trimestre
  • Signature du 1er contrat de crédit responsable indexé sur la performance RSE de Gecina portant sur 150 M€

Gecina réitère avec confiance ses objectifs 2018

  • L’année 2018 sera notamment marquée par les livraisons d’immeubles, principalement sur le second semestre, et par les cessions annoncées à la suite de l’acquisition d’Eurosic.
  • Gecina est confiante dans la réalisation des objectifs 2018 avec un résultat récurrent net part du Groupe par action attendu en hausse de +3% à +6% en fonction du calendrier de finalisation des cessions envisagées

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