Paris, France, 17 avril 2019

Activité au 31 mars 2019

Revenus locatifs à 164,1 M€ en hausse de +2,3% à périmètre constant 
(+10,6% en intégrant les effets des actifs livrés après restructuration)

Un marché toujours porteur dans les secteurs clés de Gecina

 

Des revenus locatifs reflétant la dynamique des zones les plus centrales et la stratégie de Gecina

  • Loyers bruts en hausse de +2,3% à périmètre constant au total et +2,5% sur le bureau
  • En intégrant les effets des actifs livrés après restructuration, cette performance est portée à +13,2% sur le bureau(+10,6% au total)
  • Des revenus locatifs en baisse de -2,6% à périmètre courant du fait des cessions 2018
  • Près de 17 M€ de loyers provenant de la croissance à périmètre constant et des actifs livrés en 2018 dans Paris,dans le Croissant Ouest et à Lyon, venant compenser la privation de loyers liée aux cessions

 

149 M€ de cessions réalisées au premier trimestre ou sous promesses avec +7% de prime sur les expertises

 

Un marché du bureau toujours porteur notamment dans Paris

  • Une offre immédiate en baisse de -7% sur la Région parisienne et -11% dans la ville de Paris, à son plus bas niveau historique. Des taux de vacance qui se contractenten conséquence encore à 5,3% en Région parisienne et 2,2% dans Paris
  • Des tendances locatives faciales de commercialisation toujours en hausse dans les zones les plus centrales
  • (+7,5% sur la Région parisienne, et entre +9% et +14% dans les différentes zones de Paris intra-muros)

 

Gecina réitère avec confiance ses objectifs 2019

  • Retraité de l’effet des cessions d’actifs non stratégiques provenant du périmètre Eurosic, le RRN 2019 par action devrait s’inscrire en hausse de l’ordre de +2% malgré le volume important d’actifs mis en restructuration ou devant l’être prochainement
  • Les projets du pipeline devraient générer un supplément net de loyers, nets de cessions réalisées en 2018, de +130 M€ à +140 M€ d’ici 2024

 

 

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