Activité au 31 mars 2021

Prémices d’un redémarrage des marchés locatifs, encourageant pour le deuxième semestre

• Près de 39 000 m² commercialisés à date, dont 30 000 m² au cours du premier trimestre, avec une maturité ferme moyenne de 6,4 années sur les nouveaux baux signés, significativement supérieure à la maturité moyenne résiduelle ferme des baux de bureau du Groupe de 4,5 années
• Réversion matérialisée sur le trimestre sur le bureau de +8% au global dont +18% dans le QCA parisien
• Accélération des pré-commercialisations avec 43% des immeubles devant être livrés en 2021 et 2022 désormais préloués

Performance locative à périmètre constant solide en comparaison d’un premier trimestre 2020 pré-Covid

• Croissance des revenus locatifs à périmètre constant de +1,3% (-0,9% retraité du rattrapage de loyers des années 2017 à 2020 sur des surfaces de commerce perçu au cours du premier trimestre suite à une décision administrative)
• Surperformance de la croissance des loyers de bureaux à périmètre constant des zones les plus centrales (Paris intra-muros notamment) par rapport aux zones périphériques

Situation normalisée de la collecte de loyers

• 95% des loyers collectés à date sur les loyers dus au titre du premier trimestre 2021
• Rythme conforme à la situation pré-Covid sur les loyers dus au titre du deuxième trimestre 2021
• Stabilité du profil de risque de nos locataires dont 83% font partie des 2 meilleures catégories selon Dun & Bradstreet (stable par rapport à fin 2020)

133 M€ de cessions réalisées ou sous promesses à fin mars 2021

• 133 M€ de cessions finalisées ou sécurisées à fin mars 2021, +4,3% au-dessus des valeurs à fin décembre 2020, traduisant la bonne tenue des marchés de l’investissement

Feuille de route ambitieuse sur la RSE

• Lancement du plan CAN0P-2030, visant la neutralité carbone du patrimoine en exploitation de Gecina dès 2030 vs 2050 précédemment
• Requalification de la totalité de la dette obligataire en Green Bonds (5,6 Md€) avec une approche globale et dynamique, soumise à l’approbation par les Assemblées Générales des porteurs d’obligations
• Pourcentage de ligne de crédits bancaires responsables porté à 49%
• Introduction d’un critère de performance environnementale pour 15% de la rémunération long terme
• Intégration de Gecina dans le nouvel indice CAC 40 ESG

Objectifs 2021 réitérés

Confirmation de la guidance 2021 d’un Résultat Récurrent Net part du Groupe de l’ordre de 5,3 € par action, hors effets potentiels des cessions ou acquisitions non sécurisées à date

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