Activité au 31 mars 2024
Une dynamique de croissance soutenue
- Loyers bruts en hausse de +6,2% à périmètre constant grâce à l’indexation (+5,2%) et la réversion locative (+1,2%)
- Réversion locative conséquente (+16% au global sur le bureau, près de +30% dans Paris)
- Croissance à périmètre courant élevée (+4,3%) malgré le volume important de cessions en 2023 (1,3 Md€)
- Gecina accélère le déploiement de ses offres « gérées » sur le bureau comme sur le logement
- Distribution d’un dividende de 5,3 € par action en numéraire au titre de 2023
- Confirmation de l’objectif de RRN / action 2024 entre 6,35€ et 6,40€, soit une hausse de +5,5% à +6,5%
Forte croissance des revenus locatifs sur les 3 premiers mois de l’année
- Contribution de l’indexation des loyers dans la continuité de 2023 (+5,2%)
- Réversion locative capturée significative au premier trimestre (+16% au global sur le bureau), principalement captée au cœur de Paris
- Taux d’occupation globalement stable à 94,3%
- Contribution locative nette du pipeline positive bénéficiant des effets des livraisons de l’immeuble Boétie (Paris QCA) en 2023 et d’un immeuble résidentiel à Ville d’Avray
- Une croissance à périmètre courant qui reste élevée malgré le volume historiquement important de cessions réalisées en 2023 (1,3 Md€)
Guidance 2024 confirmée
- Des perspectives du Groupe soutenues par un bilan solide, renforcé par les cessions en 2023 et le renouvellement de 0,7 Md€ de lignes de crédit non tirées depuis le début de l’année, ainsi qu’une dynamique favorable sur les marchés locatifs
- Le résultat Récurrent Net part du Groupe est attendu entre 6,35 € et 6,40 € par action en 2024,
soit une hausse de +5,5% à +6,5%
Retrouvez l'intégralité du communiqué de presse ici
Spécialiste de la centralité et des usages, Gecina exploite des lieux de vie innovants et durables. La société d’investissement immobilier détient, gère et développe un portefeuille unique au cœur de zones centrales de la région parisienne, avec plus de 1,2 million de m2 de bureaux, et plus de 9 000 logements, dont près des trois quarts se situent dans Paris intra-muros ou à Neuilly-sur-Seine. Ce patrimoine est valorisé à 17,1 milliards d’euros à fin 2023.
Gecina a inscrit l’innovation et l’humain au cœur de sa stratégie pour créer de la valeur et réaliser sa raison d’être : « Faire partager des expériences humaines au cœur de nos lieux de vie durables ». Pour nos 100 000 clients, cette ambition est portée par la marque relationnelle et servicielle YouFirst. Elle est aussi inscrite au cœur d’UtilesEnsemble, son programme d’engagements solidaires pour l’environnement, pour la cité et pour l’humain.
Gecina est une Société d’Investissement Immobilier Cotée (SIIC) sur Euronext Paris et a intégré les indices SBF 120, CAC Next 20, CAC Large 60, CAC 40 ESG. Gecina figure également parmi les sociétés les plus performantes de son secteur dans les classements extra-financiers de référence (GRESB, Sustainalytics, MSCI, ISS-ESG, CDP).
Dans le but de sécuriser sa communication, Gecina certifie ses documents avec Wiztrust. Vous pouvez en vérifier l'authenticité sur le site wiztrust.com
Experts
Contacts Presse
-
-
-
Glenn Domingues
Directeur de la Communication corporate et des Affaires publiques
