Activité au 30 septembre 2023

Forte croissance des revenus locatifs sur les 9 premiers mois de l’année

• Contribution croissante de l’indexation des loyers (+4,6%)
• Hausse du taux d’occupation de +130 pb sur le bureau et +110 pb au total
• Réversion locative capturée significative, notamment au cœur de Paris (+26% dans Paris intra-muros et +14% au global sur le bureau) et +13% sur le logement
• Contribution locative nette du pipeline de +16,4 M€, traduisant les effets des livraisons des immeubles l1ve (Paris QCA) et 157-CdG (Neuilly) en 2022, Boétie (Paris QCA) en 2023 et un immeuble résidentiel à Ville d’Avray

Pré-commercialisations majeures dans Paris QCA du pipeline de projets à livrer en 2024

• Commercialisation de l’intégralité des surfaces de bureaux de l’immeuble « Mondo » (30 000 m²) à un Groupe du CAC 40
• Finalisation de la commercialisation des surfaces bureaux du « 35 capucines » (6 300 m²)
• L’intégralité des livraisons d’immeubles 2023-2024 déjà commercialisées ou précommercialisées

1,1 Md€ de cessions réalisées ou sécurisées depuis le début de l’année

• 111 M€ de cessions additionnelles sous promesses depuis début juillet, en prime de +7,7% sur les expertises à fin 2022 et un taux de privation inférieur à 3%, avec deux immeubles parisiens occupés et deux actifs non stratégiques aujourd’hui vacants à Paris et en première couronne de la région parisienne.
• Des opérations qui renforcent le bilan du Groupe et consolident les perspectives à long terme dans un environnement de marché de l’investissement très ralenti

Guidance 2023 confirmée

Le résultat Récurrent Net part du Groupe est attendu entre 5,9 € et 6,0 € par action en 2023, soit une hausse de +6% à +8%

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